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担保对银行有什么好处?
发表时间:2012年07月16日  

    问:担保对银行有什么好处?

答:1、担保公司通过建立保证金和风险金制度来化解贷款人的风险,即通过事先存入贷款人银行帐户一定金额的保证金,当借款人未按借款合同约定偿还借款时,贷款人可从保证金中予以扣收,公司按规定提取的风险金,则可用于公司清算时对所担保债权的清偿,实现贷款人的零风险;

2、担保公司通过对被抵押房屋的产权管理的专业优势和房产管理的职能优势,确保房屋抵押的合法性,保障债权的实现;

3、通过担保公司拥有的专业人员和丰富的产权和价值信息,可准确确认抵押房产价值,确保抵押房产的价值的真实性和可靠性,以防虚抬房价,零首付的假按揭现;

4、担保公司通过经营期内陆续储备的周转用房,可确保抵押权的顺利实现;

5、担保公司通过加入贷款人对借款人的贷后管理工作,可减轻贷款人的工作量和管理成本。

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